76430 · Seine-Maritime
891 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainneville.
À Sainneville (76430), un appartement se vend en moyenne 1 615 € le m² et une maison 2 500 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 315 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 653 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainneville est 52,6 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Sainneville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Sainneville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 130 000 € | 1 688 € | 64 SEN DE LA COUR SOUVERAINE |
| 03/10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 142 500 € | 2 298 € | 54 CHE DE LA FORGE |
| 25/09/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 320 000 € | 3 441 € | 1017 RTE DU MOIGNAN |
| 25/09/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 320 000 € | 3 441 € | 1017 RTE DU MOIGNAN |
| 12/08/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 310 000 € | 2 296 € | 30 RTE DES CERISIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Sainneville est de 1 615 € le m², celui d'une maison de 2 500 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainneville porte sur environ 99 m² pour 315 000 €. Au prix médian de 2 500 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 250 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainneville est de 13,1 € par m² et par mois : environ 392 € pour 30 m², 653 € pour 50 m² et 914 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,7 %.
Le prix de l'appartement à Sainneville est 52,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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