76210 · Seine-Maritime
11 590 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bolbec.
À Bolbec (76210), un appartement se vend en médiane 2 917 € le m² et une maison 1 500 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 269 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 22,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 154 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 118 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 504 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bolbec est 14,4 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 44 annonces à Bolbec, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 95 000 € | 848 € | 56 RUE DU CHAMP DES OISEAUX |
| 29/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 172 900 € | 3 842 € | 719 F AV MAL JOFFRE |
| 29/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 186 000 € | 2 214 € | 191 RUE ROLAND GARROS |
| 23/12/2025 | Maison | 32 m² | 2 | 61 000 € | 1 906 € | 20 B RUE DE SAINT EUSTACHE |
| 23/12/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 143 000 € | 1 765 € | 25 RUE JULES FERRY |
Le prix médian d'un appartement à Bolbec est de 2 917 € le m², celui d'une maison de 1 500 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bolbec porte sur environ 50 m² pour 154 000 €. Au prix médian de 2 917 € le m², un 50 m² revient à environ 145 850 € et un 70 m² à environ 204 190 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bolbec porte sur environ 80 m² pour 118 000 €. Au prix médian de 1 500 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 150 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 22,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bolbec est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 504 € pour 50 m² et 706 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Bolbec est 14,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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