19800 · Corrèze
480 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Priest-de-Gimel.
À Saint-Priest-de-Gimel (19800), un appartement se vend en moyenne 1 313 € le m² et une maison 1 195 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 97 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 425 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Priest-de-Gimel est 26,7 % moins chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Priest-de-Gimel ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 80 000 € | 1 212 € | 23 RTE DES ETANGS |
| 03/07/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 97 000 € | 2 425 € | 18 RTE DES BRUYERES |
| 03/07/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 97 000 € | 1 311 € | 18 RTE DES BRUYERES |
| 27/06/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 33 500 € | 838 € | 18 RTE DES BRUYERES |
| 05/06/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 105 000 € | 1 615 € | 5127 AU MONS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Priest-de-Gimel est de 1 313 € le m², celui d'une maison de 1 195 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Priest-de-Gimel porte sur environ 65 m² pour 97 000 €. Au prix médian de 1 313 € le m², un 50 m² revient à environ 65 650 € et un 70 m² à environ 91 910 €.
Le loyer médian à Saint-Priest-de-Gimel est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 425 € pour 50 m² et 594 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Priest-de-Gimel est 26,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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