73100 · Savoie
4 740 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grésy-sur-Aix.
À Grésy-sur-Aix (73100), un appartement se vend en médiane 4 441 € le m² et une maison 4 831 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 70 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 71 m² et part à 319 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 562 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,1 € par m² et par mois, soit environ 804 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Grésy-sur-Aix est 18,2 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Grésy-sur-Aix, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Grésy-sur-Aix ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Grésy-sur-Aix → Estimer une maison à Grésy-sur-Aix →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 270 800 € | 4 042 € | 145 RUE DES PLANTEES |
| 20/12/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 621 150 € | 3 931 € | 982 MTE DES RUBENS |
| 20/12/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 621 150 € | 3 931 € | 982 MTE DES RUBENS |
| 19/12/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 630 000 € | 4 565 € | 60 IMP DES AIRELLES |
| 15/12/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 403 550 € | 6 958 € | 5174 IMP DE BOVARDON |
Le prix médian d'un appartement à Grésy-sur-Aix est de 4 441 € le m², celui d'une maison de 4 831 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Grésy-sur-Aix porte sur environ 71 m² pour 319 000 €. Au prix médian de 4 441 € le m², un 50 m² revient à environ 222 050 € et un 70 m² à environ 310 870 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Grésy-sur-Aix porte sur environ 118 m² pour 562 000 €. Au prix médian de 4 831 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 483 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Grésy-sur-Aix est de 16,1 € par m² et par mois : environ 482 € pour 30 m², 804 € pour 50 m² et 1 125 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Grésy-sur-Aix est 18,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces