26190 · Drôme
826 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Nazaire-en-Royans.
À Saint-Nazaire-en-Royans (26190), un appartement se vend en moyenne 1 345 € le m² et une maison 2 331 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 26,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 216 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 500 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Nazaire-en-Royans est 59,2 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 105 000 € | 1 909 € | 12 RUE GRAND'RUE |
| 20/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 215 000 € | 2 416 € | 5 RUE DU PIED DU COTEAU |
| 14/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 215 500 € | 2 477 € | 19 RUE DU PIED DU COTEAU |
| 28/10/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 248 650 € | 2 090 € | 710 C RTE DE ROMANS |
| 17/10/2025 | Appartement | 80 m² | 5 | 108 000 € | 1 350 € | 1 RUE LAFAYETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Nazaire-en-Royans est de 1 345 € le m², celui d'une maison de 2 331 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Nazaire-en-Royans porte sur environ 89 m² pour 216 000 €. Au prix médian de 2 331 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 26,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Nazaire-en-Royans est de 10,0 € par m² et par mois : environ 300 € pour 30 m², 500 € pour 50 m² et 700 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Nazaire-en-Royans est 59,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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