26730 · Drôme
592 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Baume-d'Hostun.
À La Baume-d'Hostun (26730), un appartement se vend en moyenne 1 635 € le m² et une maison 2 133 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 28,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 185 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 510 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Baume-d'Hostun est 50,4 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à La Baume-d'Hostun ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 320 000 € | 2 286 € | 105 CHE DES PAILLONNIERES |
| 16/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 320 000 € | 2 286 € | 105 CHE DES PAILLONNIERES |
| 24/07/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 160 000 € | 2 133 € | 213 RTE DE GERVANS |
| 24/07/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 160 000 € | 2 133 € | 213 RTE DE GERVANS |
| 04/07/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 70 000 € | 1 750 € | LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à La Baume-d'Hostun est de 1 635 € le m², celui d'une maison de 2 133 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Baume-d'Hostun porte sur environ 90 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 2 133 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 213 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 28,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Baume-d'Hostun est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 510 € pour 50 m² et 714 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à La Baume-d'Hostun est 50,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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