26730 · Drôme
1 097 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Eymeux.
À Eymeux (26730), un appartement se vend en moyenne 2 259 € le m² et une maison 2 307 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 255 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 516 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Eymeux est 31,5 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Eymeux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Eymeux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 160 000 € | 3 077 € | 85 B RUE DES TROIS COMMUNES |
| 12/11/2025 | Maison | 172 m² | 5 | 245 000 € | 1 424 € | 215 ALL DES CHARDONNERETS |
| 18/09/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 365 000 € | 3 174 € | 160 D ALL DES CHARDONNERETS |
| 12/09/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 175 000 € | 1 458 € | 670 RTE DE FLORE |
| 10/09/2025 | Maison | 98 m² | 6 | 247 000 € | 2 520 € | 255 RUE DES PIES |
Le prix moyen d'un appartement à Eymeux est de 2 259 € le m², celui d'une maison de 2 307 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Eymeux porte sur environ 118 m² pour 255 000 €. Au prix médian de 2 307 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 230 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Eymeux est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 516 € pour 50 m² et 722 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Eymeux est 31,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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