62510 · Pas-de-Calais
9 431 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arques.
À Arques (62510), un appartement se vend en médiane 4 342 € le m² et une maison 1 656 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 141 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 11,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 37 m² et part à 226 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 62 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 573 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arques est 29,8 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 34 annonces à Arques, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 110 000 € | 1 746 € | 20 A RUE GAMBETTA |
| 22/12/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 45 000 € | 978 € | 11 RUE MARCEL DELAPLACE |
| 16/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 145 000 € | 1 726 € | 55 RUE MICHELET |
| 04/12/2025 | Maison | 280 m² | 8 | 316 800 € | 1 131 € | 14 RUE MARCEL DELAPLACE |
| 21/11/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 124 500 € | 1 482 € | 10 B BD ALEXANDRE |
Le prix médian d'un appartement à Arques est de 4 342 € le m², celui d'une maison de 1 656 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Arques porte sur environ 37 m² pour 226 000 €. Au prix médian de 4 342 € le m², un 50 m² revient à environ 217 100 € et un 70 m² à environ 303 940 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arques porte sur environ 83 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 656 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 165 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 11,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arques est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 573 € pour 50 m² et 802 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Arques est 29,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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