64220 · Pyrénées-Atlantiques
667 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ispoure.
À Ispoure (64220), un appartement se vend en médiane 3 378 € le m² et une maison 1 903 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 12 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 17,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 176 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 493 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ispoure est 13,1 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Ispoure, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 160 000 € | 4 000 € | 741 RTE ITZALGUY |
| 09/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 160 000 € | 2 540 € | 741 RTE ITZALGUY |
| 09/12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 160 000 € | 4 000 € | 741 RTE ITZALGUY |
| 09/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 160 000 € | 2 540 € | 741 RTE ITZALGUY |
| 16/10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 90 000 € | 1 250 € | 7 RUE ALORDOKI |
Le prix médian d'un appartement à Ispoure est de 3 378 € le m², celui d'une maison de 1 903 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ispoure porte sur environ 63 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 3 378 € le m², un 50 m² revient à environ 168 900 € et un 70 m² à environ 236 460 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ispoure porte sur environ 84 m² pour 176 000 €. Au prix médian de 1 903 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 190 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 17,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ispoure est de 9,9 € par m² et par mois : environ 296 € pour 30 m², 493 € pour 50 m² et 690 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Ispoure est 13,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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