64220 · Pyrénées-Atlantiques
900 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-le-Vieux.
À Saint-Jean-le-Vieux (64220), un appartement se vend en moyenne 3 153 € le m² et une maison 2 527 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 263 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 493 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jean-le-Vieux est 5,6 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Jean-le-Vieux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 165 000 € | 2 357 € | 5217 VILLAGE |
| 24/09/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 334 000 € | 3 212 € | 5315 SAINT PEE |
| 24/09/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 334 000 € | 3 212 € | 5315 SAINT PEE |
| 13/08/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 235 000 € | 2 527 € | 5296 LA MADELEINE |
| 13/08/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 235 000 € | 2 527 € | 5296 LA MADELEINE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-le-Vieux est de 3 153 € le m², celui d'une maison de 2 527 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jean-le-Vieux porte sur environ 104 m² pour 263 000 €. Au prix médian de 2 527 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 252 700 €.
Le loyer médian à Saint-Jean-le-Vieux est de 9,9 € par m² et par mois : environ 296 € pour 30 m², 493 € pour 50 m² et 690 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jean-le-Vieux est 5,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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