64430 · Pyrénées-Atlantiques
1 527 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Étienne-de-Baïgorry.
À Saint-Étienne-de-Baïgorry (64430), un appartement se vend en moyenne 4 666 € le m² et une maison 2 303 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 207 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 492 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Étienne-de-Baïgorry est 56,3 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Étienne-de-Baïgorry, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 110 000 € | 1 571 € | 339 ORONOZALDEKO BIDEA |
| 04/09/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 141 300 € | 2 243 € | 2081 ARROSAKO ERREPIDEA |
| 29/07/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 110 000 € | 1 571 € | 513 ARROSAKO ERREPIDEA |
| 02/07/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 207 000 € | 3 339 € | 1501 BASTIDAKO BIDEA |
| 02/07/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 207 000 € | 3 339 € | 1501 BASTIDAKO BIDEA |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Étienne-de-Baïgorry est de 4 666 € le m², celui d'une maison de 2 303 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Étienne-de-Baïgorry porte sur environ 80 m² pour 207 000 €. Au prix médian de 2 303 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 230 300 €.
Le loyer médian à Saint-Étienne-de-Baïgorry est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 492 € pour 50 m² et 689 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Étienne-de-Baïgorry est 56,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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