50880 · Manche
1 897 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pont-Hébert.
À Pont-Hébert (50880), un appartement se vend en moyenne 1 110 € le m² et une maison 1 613 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 177 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 457 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pont-Hébert est 69,6 % moins chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Pont-Hébert, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 50880 | 1 110 € | 5 | 1 640 € | 56 |
| 50620 | n.d. | 0 | 1 519 € | 19 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 105 500 € | 1 256 € | 19 RUE ROBERT DESNOTS |
| 18/12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 330 000 € | 2 821 € | 7 CHE DES FONTAINES |
| 18/12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 330 000 € | 2 821 € | 7 CHE DES FONTAINES |
| 10/12/2025 | Maison | 174 m² | 5 | 328 000 € | 1 885 € | 380 RUE DES DOUVES |
| 10/12/2025 | Maison | 174 m² | 5 | 328 000 € | 1 885 € | 380 RUE DES DOUVES |
Le prix moyen d'un appartement à Pont-Hébert est de 1 110 € le m², celui d'une maison de 1 613 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pont-Hébert porte sur environ 105 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 1 613 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pont-Hébert est de 9,1 € par m² et par mois : environ 274 € pour 30 m², 457 € pour 50 m² et 640 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,9 %.
Le prix de l'appartement à Pont-Hébert est 69,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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