56350 · Morbihan
1 429 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-la-Poterie.
À Saint-Jean-la-Poterie (56350), un appartement se vend en moyenne 4 033 € le m² et une maison 1 788 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 512 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jean-la-Poterie est 5,4 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 60 000 € | 857 € | 41 RUE DE LA BUTTE |
| 21/11/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 240 000 € | 2 892 € | 3 BELLEVUE |
| 21/11/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 240 000 € | 2 892 € | 3 BELLEVUE |
| 13/11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 133 000 € | 1 705 € | 1 LES RUES CHAT |
| 24/10/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 138 000 € | 5 308 € | 15 RUE DU CALVAIRE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-la-Poterie est de 4 033 € le m², celui d'une maison de 1 788 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jean-la-Poterie porte sur environ 83 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 788 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 178 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jean-la-Poterie est de 10,2 € par m² et par mois : environ 307 € pour 30 m², 512 € pour 50 m² et 717 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jean-la-Poterie est 5,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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