38790 · Isère
2 019 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Charantonnay.
À Charantonnay (38790), un appartement se vend en moyenne 2 005 € le m² et une maison 3 171 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 301 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 684 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Charantonnay est 36,1 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 130 000 € | 1 429 € | 434 CHE DU BOURDIER |
| 27/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 230 000 € | 3 594 € | 1367 AV DU DAUPHINE |
| 27/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 230 000 € | 3 594 € | 1367 AV DU DAUPHINE |
| 08/11/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 222 000 € | 3 171 € | 866 RTE DU CHARAVOUX |
| 08/11/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 222 000 € | 3 171 € | 866 RTE DU CHARAVOUX |
Le prix moyen d'un appartement à Charantonnay est de 2 005 € le m², celui d'une maison de 3 171 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Charantonnay porte sur environ 91 m² pour 301 000 €. Au prix médian de 3 171 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 317 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Charantonnay est de 13,7 € par m² et par mois : environ 410 € pour 30 m², 684 € pour 50 m² et 957 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Charantonnay est 36,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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