69430 · Rhône
2 082 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beaujeu.
À Beaujeu (69430), un appartement se vend en médiane 2 542 € le m² et une maison 1 922 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 62 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 55,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 29,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 143 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 127 m² pour 258 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 573 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beaujeu est 21,0 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Beaujeu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 143 m² | 4 | 424 000 € | 2 965 € | 177 CHE LES MALFAUDIERES |
| 24/11/2025 | Maison | 143 m² | 4 | 424 000 € | 2 965 € | 177 CHE LES MALFAUDIERES |
| 24/11/2025 | Maison | 143 m² | 4 | 424 000 € | 2 965 € | 177 CHE LES MALFAUDIERES |
| 12/11/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 170 000 € | 3 148 € | 699 RTE DU CHATEAU SAINT JEAN |
| 30/10/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 275 000 € | 1 375 € | 2 RUE DES ECHARMEAUX |
Le prix médian d'un appartement à Beaujeu est de 2 542 € le m², celui d'une maison de 1 922 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Beaujeu porte sur environ 68 m² pour 143 000 €. Au prix médian de 2 542 € le m², un 50 m² revient à environ 127 100 € et un 70 m² à environ 177 940 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beaujeu porte sur environ 127 m² pour 258 000 €. Au prix médian de 1 922 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 192 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 55,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 29,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beaujeu est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 573 € pour 50 m² et 802 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Beaujeu est 21,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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