69860 · Rhône
1 946 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Deux-Grosnes.
À Deux-Grosnes (69860), un appartement se vend en moyenne 954 € le m² et une maison 2 087 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 119 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 547 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Deux-Grosnes est 70,3 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Deux-Grosnes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Deux-Grosnes ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 72 530 € | 930 € | 106 CHE DU PAQUIER |
| 08/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 280 000 € | 3 500 € | 149 IMP DES VERSEAUX |
| 06/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 54 000 € | 844 € | 73 RTE DE FONTMARTIN |
| 04/11/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 55 000 € | 786 € | 60 RUE DU BOURG |
| 22/10/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 242 500 € | 2 401 € | 2 RUE DU VIADUC |
Le prix moyen d'un appartement à Deux-Grosnes est de 954 € le m², celui d'une maison de 2 087 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Deux-Grosnes porte sur environ 95 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 087 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 208 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Deux-Grosnes est de 10,9 € par m² et par mois : environ 328 € pour 30 m², 547 € pour 50 m² et 766 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,8 %.
Le prix de l'appartement à Deux-Grosnes est 70,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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