69870 · Rhône
1 023 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Poule-les-Écharmeaux.
À Poule-les-Écharmeaux (69870), un appartement se vend en médiane 2 333 € le m² et une maison 2 391 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 21 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 59,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 270 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 163 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 516 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Poule-les-Écharmeaux est 27,5 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 120 000 € | 2 667 € | 35 RUE DU SOUVENIR |
| 01/10/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 120 000 € | 2 308 € | 29 RUE DU SOUVENIR |
| 01/08/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 135 000 € | 900 € | 769 RTE DE BEAUJEU |
| 30/07/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 270 140 € | 5 628 € | 54 CHE DE LA CROIX ST ROCH |
| 30/07/2025 | Appartement | 125 m² | 6 | 270 140 € | 2 161 € | 54 CHE DE LA CROIX ST ROCH |
Le prix médian d'un appartement à Poule-les-Écharmeaux est de 2 333 € le m², celui d'une maison de 2 391 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Poule-les-Écharmeaux porte sur environ 60 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 2 333 € le m², un 50 m² revient à environ 116 650 € et un 70 m² à environ 163 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Poule-les-Écharmeaux porte sur environ 79 m² pour 163 000 €. Au prix médian de 2 391 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 239 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 59,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Poule-les-Écharmeaux est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 516 € pour 50 m² et 722 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Poule-les-Écharmeaux est 27,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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