35220 · Ille-et-Vilaine
2 022 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Didier.
À Saint-Didier (35220), un appartement se vend en moyenne 4 566 € le m² et une maison 2 276 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 208 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 478 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Didier est 49,7 % plus chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 77 annonces à Saint-Didier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Didier ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 184 m² | 7 | 305 000 € | 1 658 € | 15 RUE DU STADE |
| 30/09/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 292 950 € | 2 639 € | 8 RESIDENCE DES SENTIERS |
| 26/09/2025 | Maison | 249 m² | 7 | 381 250 € | 1 531 € | 16 RUE DE LA VALLEE |
| 26/09/2025 | Maison | 249 m² | 7 | 381 250 € | 1 531 € | 16 RUE DE LA VALLEE |
| 03/09/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 140 000 € | 1 867 € | 23 RUE DE LA VALLEE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Didier est de 4 566 € le m², celui d'une maison de 2 276 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Didier porte sur environ 92 m² pour 208 000 €. Au prix médian de 2 276 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 227 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Didier est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 478 € pour 50 m² et 669 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Didier est 49,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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