35113 · Ille-et-Vilaine
2 491 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Domagné.
À Domagné (35113), un appartement se vend en médiane 2 707 € le m² et une maison 2 063 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 41 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 25,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 10,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 122 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 237 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 553 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Domagné est 11,3 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Domagné, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 383 000 € | 2 570 € | 9 RUE DES LAURIERS |
| 07/11/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 383 000 € | 2 570 € | 9 RUE DES LAURIERS |
| 31/10/2025 | Maison | 165 m² | 4 | 237 142 € | 1 437 € | 5037 LE BOIS |
| 31/10/2025 | Maison | 165 m² | 4 | 237 142 € | 1 437 € | 5037 LE BOIS |
| 31/10/2025 | Maison | 165 m² | 4 | 237 142 € | 1 437 € | 5037 LE BOIS |
Le prix médian d'un appartement à Domagné est de 2 707 € le m², celui d'une maison de 2 063 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Domagné porte sur environ 47 m² pour 122 000 €. Au prix médian de 2 707 € le m², un 50 m² revient à environ 135 350 € et un 70 m² à environ 189 490 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Domagné porte sur environ 114 m² pour 237 000 €. Au prix médian de 2 063 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 206 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 25,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 10,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Domagné est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 553 € pour 50 m² et 774 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Domagné est 11,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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