01000 · Ain
6 160 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Denis-lès-Bourg.
À Saint-Denis-lès-Bourg (01000), un appartement se vend en médiane 2 114 € le m² et une maison 2 509 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 91 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 10,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 155 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 595 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Denis-lès-Bourg est 29,9 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Denis-lès-Bourg, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 250 000 € | 2 841 € | 5420 LES CLAPIERS |
| 30/12/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 408 000 € | 3 188 € | 637 CHE DE CHALANDRE |
| 30/12/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 408 000 € | 3 188 € | 637 CHE DE CHALANDRE |
| 23/12/2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 72 000 € | 1 180 € | 781 B CHE DE VIOCET |
| 19/12/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 200 000 € | 2 469 € | 59 RUE DES TOURTERELLES |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Denis-lès-Bourg est de 2 114 € le m², celui d'une maison de 2 509 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Denis-lès-Bourg porte sur environ 70 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 2 114 € le m², un 50 m² revient à environ 105 700 € et un 70 m² à environ 147 980 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Denis-lès-Bourg porte sur environ 100 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 2 509 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 250 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 10,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Denis-lès-Bourg est de 11,9 € par m² et par mois : environ 357 € pour 30 m², 595 € pour 50 m² et 833 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Denis-lès-Bourg est 29,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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