01250 · Ain
952 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Just.
À Saint-Just (01250), un appartement se vend en moyenne 1 945 € le m² et une maison 2 641 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 25,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 123 m² pour 330 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 548 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Just est 35,5 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
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Vous vendez ou vous achetez à Saint-Just ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 179 m² | 4 | 480 000 € | 2 682 € | 91 CHE DE LA BOUCLE |
| 22/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 155 000 € | 1 890 € | 33 RTE DE CEYZERIAT |
| 18/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 335 000 € | 3 526 € | 302 ALL DES POMMIERS |
| 22/10/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 449 000 € | 2 641 € | 788 CHE DE LA TORCHERE |
| 22/10/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 449 000 € | 2 641 € | 788 CHE DE LA TORCHERE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Just est de 1 945 € le m², celui d'une maison de 2 641 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Just porte sur environ 123 m² pour 330 000 €. Au prix médian de 2 641 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 264 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 25,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Just est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 548 € pour 50 m² et 767 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Just est 35,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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