01310 · Ain
1 899 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Buellas.
À Buellas (01310), un appartement se vend en moyenne 2 150 € le m² et une maison 2 471 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 129 m² pour 292 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 580 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Buellas est 28,7 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Buellas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Buellas ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 220 m² | 7 | 360 000 € | 1 636 € | 54 RTE DE BUESLE |
| 03/11/2025 | Maison | 168 m² | 6 | 381 480 € | 2 271 € | 158 RTE DE BUESLE |
| 03/11/2025 | Maison | 168 m² | 6 | 381 480 € | 2 271 € | 158 RTE DE BUESLE |
| 03/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 289 000 € | 3 074 € | 6 CHE DES ERABLES |
| 13/10/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 186 000 € | 2 735 € | 202 CHE DE L ALAMBIC |
Le prix moyen d'un appartement à Buellas est de 2 150 € le m², celui d'une maison de 2 471 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Buellas porte sur environ 129 m² pour 292 000 €. Au prix médian de 2 471 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 247 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Buellas est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 580 € pour 50 m² et 812 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Buellas est 28,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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