01500 · Ain
2 246 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Denis-en-Bugey.
À Saint-Denis-en-Bugey (01500), un appartement se vend en médiane 1 813 € le m² et une maison 2 254 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 60,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 145 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 255 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 593 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Denis-en-Bugey est 39,8 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Denis-en-Bugey, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 308 000 € | 2 200 € | 73 RUE PASTEUR |
| 17/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 120 000 € | 1 791 € | 17 RUE DU DOC CHARCOT |
| 17/12/2025 | Appartement | 92 m² | 3 | 120 000 € | 1 304 € | 17 RUE DU DOC CHARCOT |
| 04/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 155 000 € | 1 938 € | 8 RUE PASTEUR |
| 01/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 75 000 € | 1 596 € | 2 AV BRILLAT SAVARIN |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Denis-en-Bugey est de 1 813 € le m², celui d'une maison de 2 254 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Denis-en-Bugey porte sur environ 64 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 1 813 € le m², un 50 m² revient à environ 90 650 € et un 70 m² à environ 126 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Denis-en-Bugey porte sur environ 103 m² pour 255 000 €. Au prix médian de 2 254 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 225 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 60,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Denis-en-Bugey est de 11,9 € par m² et par mois : environ 356 € pour 30 m², 593 € pour 50 m² et 830 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Denis-en-Bugey est 39,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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