01500 · Ain
1 104 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Douvres.
À Douvres (01500), un appartement se vend en moyenne 2 281 € le m² et une maison 2 863 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 278 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 579 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Douvres est 24,3 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 31 annonces à Douvres, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Douvres ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 134 m² | 7 | 343 000 € | 2 560 € | 22 IMP DU CLODAIS |
| 14/11/2025 | Maison | 132 m² | 7 | 420 000 € | 3 182 € | 486 CHE DE REILLEUX |
| 10/09/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 310 000 € | 2 925 € | 16 B CHE DE LA PLANTAZ |
| 27/08/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 380 000 € | 3 167 € | 172 CHE DU BOTTEX |
| 29/07/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 210 000 € | 2 500 € | 305 CHE DE RONDE |
Le prix moyen d'un appartement à Douvres est de 2 281 € le m², celui d'une maison de 2 863 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Douvres porte sur environ 110 m² pour 278 000 €. Au prix médian de 2 863 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 286 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Douvres est de 11,6 € par m² et par mois : environ 347 € pour 30 m², 579 € pour 50 m² et 810 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Douvres est 24,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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