01500 · Ain
2 443 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Château-Gaillard.
À Château-Gaillard (01500), un appartement se vend en moyenne 1 760 € le m² et une maison 2 512 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 579 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Château-Gaillard est 41,6 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Château-Gaillard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Château-Gaillard ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 385 000 € | 2 873 € | 1 B RUE DE LA PLANCHE |
| 23/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 285 000 € | 3 065 € | 15 RUE MARYSE BASTIE |
| 31/10/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 290 000 € | 2 900 € | 3 IMP DES LILAS |
| 20/10/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 410 000 € | 2 733 € | 241 RUE DES MURIERS |
| 02/10/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 205 000 € | 1 971 € | 15 B RUE DES RAVINELLES |
Le prix moyen d'un appartement à Château-Gaillard est de 1 760 € le m², celui d'une maison de 2 512 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Château-Gaillard porte sur environ 100 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 512 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 251 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Château-Gaillard est de 11,6 € par m² et par mois : environ 347 € pour 30 m², 579 € pour 50 m² et 810 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Château-Gaillard est 41,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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