01150 · Ain
1 441 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Leyment.
À Leyment (01150), un appartement se vend en moyenne 2 217 € le m² et une maison 2 255 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 235 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 569 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Leyment est 26,4 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Leyment, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Leyment ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 310 000 € | 3 131 € | 945 A RUE DE LA GARE |
| 18/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 310 000 € | 3 131 € | 945 A RUE DE LA GARE |
| 17/12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 373 000 € | 3 301 € | 272 RUE DE VALLIERE |
| 05/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 141 000 € | 1 958 € | 41 A COUR DE LA VIEILLE FONTAINE |
| 31/10/2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 140 000 € | 1 373 € | 7 RUE DE LA CIME |
Le prix moyen d'un appartement à Leyment est de 2 217 € le m², celui d'une maison de 2 255 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Leyment porte sur environ 102 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 2 255 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 225 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Leyment est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 569 € pour 50 m² et 797 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Leyment est 26,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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