01500 · Ain
15 934 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ambérieu-en-Bugey.
À Ambérieu-en-Bugey (01500), un appartement se vend en médiane 2 615 € le m² et une maison 2 486 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 230 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 168 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 616 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ambérieu-en-Bugey est 13,2 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 203 445 € | 2 992 € | 26 RUE MARTIN LUTHER KING |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 127 000 € | 2 761 € | 26 RUE MARTIN LUTHER KING |
| 30/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 155 000 € | 2 422 € | 2 RUE JACQUES PREVERT |
| 23/12/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 167 000 € | 1 920 € | 41 AV DU GEN DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 250 000 € | 3 205 € | 162 RUE ALEXANDRE BERARD |
Le prix médian d'un appartement à Ambérieu-en-Bugey est de 2 615 € le m², celui d'une maison de 2 486 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ambérieu-en-Bugey porte sur environ 68 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 2 615 € le m², un 50 m² revient à environ 130 750 € et un 70 m² à environ 183 050 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ambérieu-en-Bugey porte sur environ 93 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 486 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 248 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ambérieu-en-Bugey est de 12,3 € par m² et par mois : environ 370 € pour 30 m², 616 € pour 50 m² et 862 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Ambérieu-en-Bugey est 13,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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