54950 · Meurthe-et-Moselle
848 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Clément.
À Saint-Clément (54950), un appartement se vend en médiane 6 560 € le m² et une maison 662 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 119 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 56,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 31 m² et part à 203 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 136 m² pour 94 000 €.
Une maison coûte donc 90 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 422 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Clément est 197,8 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 38 annonces à Saint-Clément, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 203 350 € | 6 560 € | 19 RUE HAXO |
| 24/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 203 350 € | 6 560 € | 19 RUE HAXO |
| 24/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 203 350 € | 2 905 € | 19 RUE HAXO |
| 24/12/2025 | Appartement | 21 m² | 2 | 203 350 € | 9 683 € | 19 RUE HAXO |
| 24/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 203 350 € | 6 560 € | 19 RUE HAXO |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Clément est de 6 560 € le m², celui d'une maison de 662 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Clément porte sur environ 31 m² pour 203 000 €. Au prix médian de 6 560 € le m², un 50 m² revient à environ 328 000 € et un 70 m² à environ 459 200 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Clément porte sur environ 136 m² pour 94 000 €. Au prix médian de 662 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 66 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 56,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Clément est de 8,4 € par m² et par mois : environ 253 € pour 30 m², 422 € pour 50 m² et 590 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Clément est 197,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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