54300 · Meurthe-et-Moselle
704 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marainviller.
À Marainviller (54300), un appartement se vend en moyenne 808 € le m² et une maison 1 519 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 89,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 88 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 489 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marainviller est 63,3 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Marainviller, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Marainviller ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 137 000 € | 1 269 € | 1 PL DE L EGLISE |
| 08/12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 178 000 € | 1 271 € | 20 RUE DE LA MAIRIE |
| 14/11/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 150 000 € | 1 429 € | 30 RUE DE LA MAIRIE |
| 06/11/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 114 000 € | 1 027 € | 4 RUE DE LA POSTE |
| 15/09/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 213 825 € | 1 782 € | 12 RUE DE BLAMONT |
Le prix moyen d'un appartement à Marainviller est de 808 € le m², celui d'une maison de 1 519 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marainviller porte sur environ 106 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 519 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 151 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 89,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marainviller est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 489 € pour 50 m² et 685 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,5 %.
Le prix de l'appartement à Marainviller est 63,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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