54300 · Meurthe-et-Moselle
18 262 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lunéville.
À Lunéville (54300), un appartement se vend en médiane 2 877 € le m² et une maison 1 651 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 366 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 97,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 13,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 158 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 158 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 480 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lunéville est 30,6 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 65 annonces à Lunéville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Lunéville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 107 m² | 4 | 96 000 € | 897 € | 106 RUE DE VILLER |
| 29/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 111 230 € | 1 445 € | 10 RUE DU MARECHAL LYAUTEY |
| 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 280 250 € | 3 114 € | 24 PL DES CARMES |
| 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 280 250 € | 3 114 € | 24 PL DES CARMES |
| 29/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 123 500 € | 1 715 € | 13 RUE CHANZY |
Le prix médian d'un appartement à Lunéville est de 2 877 € le m², celui d'une maison de 1 651 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lunéville porte sur environ 62 m² pour 158 000 €. Au prix médian de 2 877 € le m², un 50 m² revient à environ 143 850 € et un 70 m² à environ 201 390 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lunéville porte sur environ 96 m² pour 158 000 €. Au prix médian de 1 651 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 165 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 97,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 13,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lunéville est de 9,6 € par m² et par mois : environ 288 € pour 30 m², 480 € pour 50 m² et 671 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Lunéville est 30,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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