54300 · Meurthe-et-Moselle
612 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Moncel-lès-Lunéville.
À Moncel-lès-Lunéville (54300), un appartement se vend en moyenne 18 375 € le m² et une maison 1 724 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 185 000 €.
Une maison coûte donc 91 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 422 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Moncel-lès-Lunéville est 734,3 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 181 000 € | 1 724 € | 11 RUE DE MONDON |
| 12/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 490 000 € | 12 250 € | 1 RUE DE L ECOSSEUSE |
| 12/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 490 000 € | 12 250 € | 1 RUE DE L ECOSSEUSE |
| 05/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 267 000 € | 3 256 € | 5 RUE DE LA MACHINE |
| 14/08/2025 | Maison | 221 m² | 8 | 138 000 € | 624 € | 1 FERME DE BASSE MONDON |
Le prix moyen d'un appartement à Moncel-lès-Lunéville est de 18 375 € le m², celui d'une maison de 1 724 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Moncel-lès-Lunéville porte sur environ 99 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 1 724 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 172 400 €.
Le loyer médian à Moncel-lès-Lunéville est de 8,4 € par m² et par mois : environ 253 € pour 30 m², 422 € pour 50 m² et 590 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,6 %.
Le prix de l'appartement à Moncel-lès-Lunéville est 734,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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