04240 · Alpes-de-Haute-Provence
166 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Benoît.
À Saint-Benoît (04240), un appartement se vend en moyenne 5 290 € le m² et une maison 2 137 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 60 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 565 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Benoît est 104,7 % plus chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 71 annonces à Saint-Benoît, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | Maison | 136 m² | 3 | 294 620 € | 2 166 € | 959 RTE DE SAVELET |
| 10/01/2025 | Maison | 136 m² | 3 | 294 620 € | 2 166 € | 959 RTE DE SAVELET |
| 10/01/2025 | Maison | 136 m² | 3 | 294 620 € | 2 166 € | 959 RTE DE SAVELET |
| 22/10/2024 | Appartement | 90 m² | 3 | 1 055 000 € | 11 722 € | 3390 RTE D'ENTREVAUX |
| 04/09/2024 | Appartement | 46 m² | 3 | 164 000 € | 3 565 € | 1684 RTE DE SAINT BENOIT |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Benoît est de 5 290 € le m², celui d'une maison de 2 137 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Benoît est de 11,3 € par m² et par mois : environ 339 € pour 30 m², 565 € pour 50 m² et 791 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Benoît est 104,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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