04320 · Alpes-de-Haute-Provence
769 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Entrevaux.
À Entrevaux (04320), un appartement se vend en médiane 2 379 € le m² et une maison 2 504 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 16 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 80,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 33 m² et part à 82 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 565 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Entrevaux est 7,9 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Entrevaux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 59 000 € | 1 229 € | LE VILLAGE |
| 25/09/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 45 000 € | 1 731 € | 7 PL SAINT MARTIN |
| 25/09/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 212 500 € | 7 083 € | 7 PL SAINT MARTIN |
| 25/09/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 212 500 € | 2 724 € | 7 PL SAINT MARTIN |
| 25/09/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 212 500 € | 8 173 € | 7 PL SAINT MARTIN |
Le prix médian d'un appartement à Entrevaux est de 2 379 € le m², celui d'une maison de 2 504 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Entrevaux porte sur environ 33 m² pour 82 000 €. Au prix médian de 2 379 € le m², un 50 m² revient à environ 118 950 € et un 70 m² à environ 166 530 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Entrevaux porte sur environ 91 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 504 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 250 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 80,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Entrevaux est de 11,3 € par m² et par mois : environ 339 € pour 30 m², 565 € pour 50 m² et 791 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Entrevaux est 7,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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