54110 · Meurthe-et-Moselle
2 810 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rosières-aux-Salines.
À Rosières-aux-Salines (54110), un appartement se vend en médiane 2 256 € le m² et une maison 1 900 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 46 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 27,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 76 m² et part à 243 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 214 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 483 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rosières-aux-Salines est 2,4 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Rosières-aux-Salines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 198 500 € | 1 890 € | 15 RUE JOLIOT CURIE |
| 22/12/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 157 200 € | 2 214 € | 446 RUE DE SAINT URBAIN |
| 11/12/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 125 000 € | 1 437 € | 27 RUE SOUS BERMONT MICHIGAN |
| 05/12/2025 | Appartement | 117 m² | 4 | 264 000 € | 2 256 € | 3 PL SAINT PIERRE |
| 05/12/2025 | Appartement | 67 m² | 2 | 264 000 € | 3 940 € | 3 PL SAINT PIERRE |
Le prix médian d'un appartement à Rosières-aux-Salines est de 2 256 € le m², celui d'une maison de 1 900 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Rosières-aux-Salines porte sur environ 76 m² pour 243 000 €. Au prix médian de 2 256 € le m², un 50 m² revient à environ 112 800 € et un 70 m² à environ 157 920 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rosières-aux-Salines porte sur environ 116 m² pour 214 000 €. Au prix médian de 1 900 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 190 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 27,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rosières-aux-Salines est de 9,7 € par m² et par mois : environ 290 € pour 30 m², 483 € pour 50 m² et 676 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Rosières-aux-Salines est 2,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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