54360 · Meurthe-et-Moselle
3 893 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Blainville-sur-l'Eau.
À Blainville-sur-l'Eau (54360), un appartement se vend en médiane 1 282 € le m² et une maison 1 574 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 47,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 18,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 156 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Blainville-sur-l'Eau est 41,8 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Blainville-sur-l'Eau, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Blainville-sur-l'Eau ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Blainville-sur-l'Eau → Estimer une maison à Blainville-sur-l'Eau →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 134 000 € | 1 175 € | 5 RUE DES ENCLOS |
| 09/12/2025 | Appartement | 116 m² | 5 | 107 000 € | 922 € | 3 ALL DES CAMELIAS |
| 27/11/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 155 000 € | 1 824 € | 9 ALL DES CHARMILLES |
| 25/11/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 239 000 € | 2 812 € | 7 B AV PIERRE SEMARD |
| 17/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 157 000 € | 2 093 € | 4 ALL DES CAPUCINES |
Le prix médian d'un appartement à Blainville-sur-l'Eau est de 1 282 € le m², celui d'une maison de 1 574 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Blainville-sur-l'Eau porte sur environ 68 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 282 € le m², un 50 m² revient à environ 64 100 € et un 70 m² à environ 89 740 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Blainville-sur-l'Eau porte sur environ 95 m² pour 156 000 €. Au prix médian de 1 574 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 157 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 47,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 18,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Blainville-sur-l'Eau est de 9,5 € par m² et par mois : environ 285 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 666 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,9 %.
Le prix de l'appartement à Blainville-sur-l'Eau est 41,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces