54110 · Meurthe-et-Moselle
3 536 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Varangéville.
À Varangéville (54110), un appartement se vend en médiane 1 405 € le m² et une maison 1 752 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 64 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 19,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 106 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 157 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 517 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Varangéville est 36,2 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Varangéville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 124 250 € | 1 553 € | 8 RUE PAUL CLAUDEL |
| 22/12/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 170 400 € | 1 200 € | 23 RUE HENRI BERVEILLER |
| 18/12/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 167 400 € | 1 372 € | 4 ALL DU CHAUFOUR |
| 16/12/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 130 000 € | 2 097 € | 28 RTE D ART SUR MEURTHE |
| 29/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 190 000 € | 2 135 € | 5 RUE MARECHAL FOCH |
Le prix médian d'un appartement à Varangéville est de 1 405 € le m², celui d'une maison de 1 752 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Varangéville porte sur environ 59 m² pour 106 000 €. Au prix médian de 1 405 € le m², un 50 m² revient à environ 70 250 € et un 70 m² à environ 98 350 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Varangéville porte sur environ 84 m² pour 157 000 €. Au prix médian de 1 752 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 175 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 19,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Varangéville est de 10,3 € par m² et par mois : environ 310 € pour 30 m², 517 € pour 50 m² et 723 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,8 %.
Le prix de l'appartement à Varangéville est 36,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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