54360 · Meurthe-et-Moselle
3 080 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Damelevières.
À Damelevières (54360), un appartement se vend en médiane 2 558 € le m² et une maison 2 017 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 41 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 51,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 22,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 86 m² et part à 220 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 178 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 516 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Damelevières est 16,1 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Damelevières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 185 000 € | 2 467 € | 9 RUE DE PICARDIE |
| 17/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 45 000 € | 600 € | 7 PL LE NID |
| 04/12/2025 | Appartement | 124 m² | 5 | 277 500 € | 2 238 € | 7 B RUE DU MUGUET |
| 04/12/2025 | Appartement | 124 m² | 5 | 277 500 € | 2 238 € | 7 B RUE DU MUGUET |
| 21/11/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 280 000 € | 1 750 € | 14 RUE EUGENE SALAGNAT |
Le prix médian d'un appartement à Damelevières est de 2 558 € le m², celui d'une maison de 2 017 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Damelevières porte sur environ 86 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 558 € le m², un 50 m² revient à environ 127 900 € et un 70 m² à environ 179 060 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Damelevières porte sur environ 85 m² pour 178 000 €. Au prix médian de 2 017 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 201 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 51,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 22,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Damelevières est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 516 € pour 50 m² et 722 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Damelevières est 16,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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