71570 · Saône-et-Loire
2 005 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Romanèche-Thorins.
À Romanèche-Thorins (71570), un appartement se vend en médiane 9 771 € le m² et une maison 2 273 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 36 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 20,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 560 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 77 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 506 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Romanèche-Thorins est 267,8 % plus chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Romanèche-Thorins, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 145 000 € | 1 747 € | 5034 RTE DU MOULIN A VENT |
| 19/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 70 000 € | 1 014 € | 5314 CHE DE LA FOURCHE |
| 15/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 199 000 € | 2 926 € | 5455 RUE DE LA CHANILLIERE |
| 26/11/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 172 000 € | 2 000 € | 5355 F RTE NATIONALE 6 |
| 10/10/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 238 000 € | 1 874 € | 5492 RTE DU BOURG |
Le prix médian d'un appartement à Romanèche-Thorins est de 9 771 € le m², celui d'une maison de 2 273 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Romanèche-Thorins porte sur environ 61 m² pour 560 000 €. Au prix médian de 9 771 € le m², un 50 m² revient à environ 488 550 € et un 70 m² à environ 683 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Romanèche-Thorins porte sur environ 94 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 273 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 227 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 20,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Romanèche-Thorins est de 10,1 € par m² et par mois : environ 304 € pour 30 m², 506 € pour 50 m² et 708 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,2 %.
Le prix de l'appartement à Romanèche-Thorins est 267,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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