62164 · Pas-de-Calais
2 033 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ambleteuse.
À Ambleteuse (62164), un appartement se vend en médiane 4 200 € le m² et une maison 3 557 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 229 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 294 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 605 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ambleteuse est 25,6 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Ambleteuse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 460 000 € | 3 710 € | 30 RUE DE LA SOURCE |
| 01/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 443 000 € | 4 520 € | 4 RUE DU MARAIS |
| 10/11/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 210 000 € | 4 200 € | 32 RUE NATIONALE |
| 30/10/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 229 000 € | 3 137 € | 12 RUE NATIONALE |
| 23/09/2025 | Maison | 187 m² | 8 | 500 000 € | 2 674 € | 10 RUE DE MARQUISE |
Le prix médian d'un appartement à Ambleteuse est de 4 200 € le m², celui d'une maison de 3 557 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ambleteuse porte sur environ 53 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 4 200 € le m², un 50 m² revient à environ 210 000 € et un 70 m² à environ 294 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ambleteuse porte sur environ 91 m² pour 294 000 €. Au prix médian de 3 557 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 355 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ambleteuse est de 12,1 € par m² et par mois : environ 363 € pour 30 m², 605 € pour 50 m² et 847 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Ambleteuse est 25,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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