12800 · Aveyron
908 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Quins.
À Quins (12800), un appartement se vend en moyenne 6 098 € le m² et une maison 1 546 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 42,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 125 m² pour 233 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 412 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Quins est 141,0 % plus chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Quins, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Quins ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 167 770 € | 1 342 € | 5159 A DEMIES |
| 22/10/2025 | Maison | 160 m² | 3 | 215 000 € | 1 344 € | 5205 PRADE HAUTE |
| 06/10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 125 250 € | 1 546 € | 5202 LA CLAIRIE |
| 29/07/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 323 000 € | 2 410 € | 5330 LA MOTHE |
| 09/07/2025 | Maison | 166 m² | 4 | 232 600 € | 1 401 € | 5351 LE CLOTTOU |
Le prix moyen d'un appartement à Quins est de 6 098 € le m², celui d'une maison de 1 546 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Quins porte sur environ 125 m² pour 233 000 €. Au prix médian de 1 546 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 42,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Quins est de 8,2 € par m² et par mois : environ 247 € pour 30 m², 412 € pour 50 m² et 577 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Quins est 141,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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