25410 · Doubs
5 133 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Vit.
À Saint-Vit (25410), un appartement se vend en médiane 2 121 € le m² et une maison 2 342 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 61 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 17,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 16,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 150 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 236 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 621 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Vit est 16,4 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Saint-Vit, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 190 000 € | 1 624 € | 4 RUE DES CHAMPS COUCOUS |
| 26/11/2025 | Appartement | 69 m² | 1 | 100 606 € | 1 458 € | 14 A AV DE DOLE |
| 20/11/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 131 440 € | 2 120 € | 51 RUE DE LA CRAIE |
| 27/10/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 309 860 € | 2 295 € | 10 RUE DE LA LEVEE ROMAINE |
| 24/10/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 427 450 € | 2 776 € | 3 RUE DE LA CORVEE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Vit est de 2 121 € le m², celui d'une maison de 2 342 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Vit porte sur environ 70 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 2 121 € le m², un 50 m² revient à environ 106 050 € et un 70 m² à environ 148 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Vit porte sur environ 100 m² pour 236 000 €. Au prix médian de 2 342 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 234 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 17,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 16,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Vit est de 12,4 € par m² et par mois : environ 372 € pour 30 m², 621 € pour 50 m² et 869 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Vit est 16,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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