73800 · Savoie
1 318 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Myans.
À Myans (73800), un appartement se vend en médiane 11 667 € le m² et une maison 3 955 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 311,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 80 m² et part à 1 038 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 121 m² pour 479 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 638 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Myans est 210,6 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Myans, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 345 000 € | 3 632 € | 348 CHE DU PRE DU CLOS |
| 28/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 345 000 € | 3 632 € | 348 CHE DU PRE DU CLOS |
| 27/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 455 000 € | 3 792 € | 346 CHE DE LA CASPIENNE |
| 27/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 455 000 € | 3 792 € | 346 CHE DE LA CASPIENNE |
| 26/11/2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 357 200 € | 3 841 € | 73 RTE DES VIGNES |
Le prix médian d'un appartement à Myans est de 11 667 € le m², celui d'une maison de 3 955 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Myans porte sur environ 80 m² pour 1 038 000 €. Au prix médian de 11 667 € le m², un 50 m² revient à environ 583 350 € et un 70 m² à environ 816 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Myans porte sur environ 121 m² pour 479 000 €. Au prix médian de 3 955 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 395 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 311,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Myans est de 12,8 € par m² et par mois : environ 383 € pour 30 m², 638 € pour 50 m² et 893 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,3 %.
Le prix de l'appartement à Myans est 210,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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