38460 · Isère
895 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Soleymieu.
À Soleymieu (38460), un appartement se vend en moyenne 2 065 € le m² et une maison 2 960 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 324 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 634 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Soleymieu est 34,2 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 252 000 € | 3 600 € | 5027 LA COUR ET LA ROCHE |
| 30/10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 103 000 € | 1 431 € | 4 IMP DU PUITS DE REU |
| 24/10/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 357 000 € | 2 259 € | 29 B CHE DE LA ROCHE |
| 28/07/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 412 700 € | 3 175 € | 76 RTE DE SABLONNIERES |
| 28/07/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 412 700 € | 3 175 € | 76 RTE DE SABLONNIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Soleymieu est de 2 065 € le m², celui d'une maison de 2 960 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Soleymieu porte sur environ 104 m² pour 324 000 €. Au prix médian de 2 960 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 296 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Soleymieu est de 12,7 € par m² et par mois : environ 380 € pour 30 m², 634 € pour 50 m² et 887 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Soleymieu est 34,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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