64530 · Pyrénées-Atlantiques
2 925 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pontacq.
À Pontacq (64530), un appartement se vend en médiane 2 786 € le m² et une maison 1 464 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 20,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 74 m² et part à 177 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 184 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 503 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pontacq est 6,7 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Pontacq, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 103 800 € | 865 € | 2 CHE VIEUX DE LOURDES |
| 17/11/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 28 000 € | 636 € | 4 CHE VIEUX DE LOURDES |
| 12/11/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 160 600 € | 3 569 € | 11 RUE SAINT JAMES |
| 12/11/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 160 600 € | 2 471 € | 9 RUE SAINT JAMES |
| 06/11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 174 050 € | 1 392 € | 1 RUE SAINT JAMES |
Le prix médian d'un appartement à Pontacq est de 2 786 € le m², celui d'une maison de 1 464 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pontacq porte sur environ 74 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 2 786 € le m², un 50 m² revient à environ 139 300 € et un 70 m² à environ 195 020 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pontacq porte sur environ 113 m² pour 184 000 €. Au prix médian de 1 464 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 146 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 20,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pontacq est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 503 € pour 50 m² et 704 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Pontacq est 6,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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