22290 · Côtes-d'Armor
738 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pludual.
À Pludual (22290), un appartement se vend en moyenne 7 385 € le m² et une maison 2 339 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 22,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 183 000 €.
Une maison coûte donc 68 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 543 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pludual est 116,3 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Pludual, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 150 000 € | 1 829 € | 27 KERYVONNIC |
| 03/11/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 241 700 € | 1 667 € | 19 KERVOUZERE |
| 03/11/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 241 700 € | 1 667 € | 19 KERVOUZERE |
| 21/10/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 180 000 € | 2 278 € | 26 PEN HASTEL |
| 20/08/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 120 000 € | 2 400 € | 9001 LE BOURG |
Le prix moyen d'un appartement à Pludual est de 7 385 € le m², celui d'une maison de 2 339 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pludual porte sur environ 92 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 2 339 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 22,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pludual est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 543 € pour 50 m² et 760 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Pludual est 116,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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