29470 · Finistère
13 434 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plougastel-Daoulas.
À Plougastel-Daoulas (29470), un appartement se vend en médiane 3 086 € le m² et une maison 2 495 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 209 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 28,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 144 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 251 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 623 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plougastel-Daoulas est 3,5 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Plougastel-Daoulas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 220 000 € | 2 316 € | 22 B RUE DU CHATEAU D EAU |
| 22/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 368 500 € | 3 204 € | 347 RTE DU PANORAMA - KERDENIEL |
| 22/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 368 500 € | 3 204 € | 347 RTE DU PANORAMA - KERDENIEL |
| 19/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 475 000 € | 5 053 € | 7 PL DU CALVAIRE |
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 146 000 € | 1 460 € | 7 RUE ANATOLE LE BRAZ |
Le prix médian d'un appartement à Plougastel-Daoulas est de 3 086 € le m², celui d'une maison de 2 495 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Plougastel-Daoulas porte sur environ 46 m² pour 144 000 €. Au prix médian de 3 086 € le m², un 50 m² revient à environ 154 300 € et un 70 m² à environ 216 020 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plougastel-Daoulas porte sur environ 104 m² pour 251 000 €. Au prix médian de 2 495 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 249 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 28,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plougastel-Daoulas est de 12,5 € par m² et par mois : environ 374 € pour 30 m², 623 € pour 50 m² et 872 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Plougastel-Daoulas est 3,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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