29460 · Finistère
1 864 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Daoulas.
À Daoulas (29460), un appartement se vend en moyenne 6 976 € le m² et une maison 2 083 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 203 000 €.
Une maison coûte donc 70 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 545 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Daoulas est 118,1 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Daoulas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 210 050 € | 2 471 € | 16 RTE DE QUIMPER |
| 11/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 262 500 € | 2 823 € | 1 CHE DES FONTAINES |
| 29/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 € | 2 CHEM BEL AIR |
| 18/10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 200 000 € | 2 222 € | 10 RUE DE BEL AIR |
| 03/10/2025 | Maison | 115 m² | 8 | 286 180 € | 2 489 € | 43 B RTE DE QUIMPER |
Le prix moyen d'un appartement à Daoulas est de 6 976 € le m², celui d'une maison de 2 083 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Daoulas porte sur environ 98 m² pour 203 000 €. Au prix médian de 2 083 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 208 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Daoulas est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 545 € pour 50 m² et 763 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,9 %.
Le prix de l'appartement à Daoulas est 118,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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