22470 · Côtes-d'Armor
3 147 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plouézec.
À Plouézec (22470), un appartement se vend en moyenne 3 111 € le m² et une maison 2 558 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 228 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 543 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plouézec est 8,9 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 25 annonces à Plouézec, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Plouézec ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 157 m² | 6 | 317 500 € | 2 022 € | 29 RTE DU QUESTEL |
| 12/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 227 500 € | 2 741 € | 8 RUE DU CAP GUILLAUME LE QUERE |
| 10/12/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 110 738 € | 2 407 € | 39 KERMANAC H |
| 10/12/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 181 888 € | 2 246 € | 5 RUE HENT PORZH LOAZ |
| 10/12/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 181 888 € | 2 246 € | 5 RUE HENT PORZH LOAZ |
Le prix moyen d'un appartement à Plouézec est de 3 111 € le m², celui d'une maison de 2 558 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plouézec porte sur environ 83 m² pour 228 000 €. Au prix médian de 2 558 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 255 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plouézec est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 543 € pour 50 m² et 760 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Plouézec est 8,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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