29810 · Finistère
4 029 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plouarzel.
À Plouarzel (29810), un appartement se vend en moyenne 2 375 € le m² et une maison 2 484 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 237 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 578 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plouarzel est 25,8 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 215 000 € | 2 529 € | 94 C RUE DE KERVILON |
| 23/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 215 000 € | 2 529 € | 94 C RUE DE KERVILON |
| 12/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 192 350 € | 2 004 € | 8 RTE DE SAINT RENAN |
| 05/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 287 000 € | 3 120 € | 175 TREZIEN |
| 20/10/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 128 300 € | 1 097 € | 407 PONTARNOU |
Le prix moyen d'un appartement à Plouarzel est de 2 375 € le m², celui d'une maison de 2 484 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plouarzel porte sur environ 104 m² pour 237 000 €. Au prix médian de 2 484 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 248 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plouarzel est de 11,6 € par m² et par mois : environ 347 € pour 30 m², 578 € pour 50 m² et 809 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Plouarzel est 25,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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