29830 · Finistère
6 522 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ploudalmézeau.
À Ploudalmézeau (29830), un appartement se vend en médiane 3 388 € le m² et une maison 2 410 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 83 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 170 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 246 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 575 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ploudalmézeau est 5,9 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Ploudalmézeau, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 436 449 € | 3 762 € | 98 RUE DE PORSGUEN |
| 17/12/2025 | Maison | 176 m² | 6 | 330 000 € | 1 875 € | 5197 SAINT ROCH |
| 17/12/2025 | Maison | 176 m² | 6 | 330 000 € | 1 875 € | 5197 SAINT ROCH |
| 13/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 272 350 € | 2 476 € | 24 KERUSCAT |
| 11/12/2025 | Maison | 171 m² | 5 | 1 075 000 € | 6 287 € | 83 RUE DE PORSGUEN |
Le prix médian d'un appartement à Ploudalmézeau est de 3 388 € le m², celui d'une maison de 2 410 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ploudalmézeau porte sur environ 57 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 3 388 € le m², un 50 m² revient à environ 169 400 € et un 70 m² à environ 237 160 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ploudalmézeau porte sur environ 102 m² pour 246 000 €. Au prix médian de 2 410 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 241 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ploudalmézeau est de 11,5 € par m² et par mois : environ 345 € pour 30 m², 575 € pour 50 m² et 804 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Ploudalmézeau est 5,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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